1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
足立区
55.6万円/㎡
前年比+14.0%
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ライオンズマンション北千住第2
東京都足立区千住五丁目
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩11分
1991年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 52.81㎡の場合
相場
3,978万円
75.3万円/㎡
2,283
3,413
4,543
5,673
AI査定結果
推定相場価格
3,978万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,413万円〜4,543万円
64.6万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション北千住第2
4,499万円（85.2万円/㎡）/ 3階 / 52.81㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は72.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 4,499万円 | 85.2万円 | 3階 | 52.81㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/08/22 | 4,499万円 | 85.2万円 | 3階 | 52.81㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/05 | 5,680万円 | 85.5万円 | 5階 | 66.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 1,780万円 | 70.0万円 | 2階 | 25.43㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/11/12 | 1,880万円 | 73.9万円 | 2階 | 25.43㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/11/05 | 3,799万円 | 71.1万円 | 1階 | 53.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,799万円 | 71.1万円 | 1階 | 53.42㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,980万円 | 77.9万円 | 2階 | 25.43㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/09/22 | 3,680万円 | 69.7万円 | 3階 | 52.81㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2024/09/15 | 4,180万円 | 73.7万円 | 4階 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/09/09 | 3,999万円 | 74.9万円 | 1階 | 53.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/04 | 3,999万円 | 74.9万円 | 1階 | 53.42㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 3,999万円 | 74.9万円 | 1階 | 53.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/16 | 3,490万円 | 61.6万円 | 4階 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/05/13 | 3,590万円 | 63.3万円 | 4階 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/01/21 | 3,400万円 | 60.0万円 | 4階 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/26 | 3,700万円 | 65.3万円 | 4階 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は72.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ライオンズマンション北千住第2 足立区千住五丁目 | 北千住駅11分 | 4,499万円 | 85.2万円 | 52.81㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/20 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,880万円 | 72.2万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/27 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 5,190万円 | 84.8万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2026/02/14 | ライオンズガーデン西新井大師弐番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅6分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/26 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,160万円 | 64.9万円 | 48.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2025/12/21 | アクシルコート竹の塚 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,790万円 | 69.8万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2023/08/24 | SEEDS西日暮里 足立区扇三丁目 | 扇大橋駅2分 | 3,580万円 | 64.4万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/08 | シーズ西日暮里 足立区扇三丁目 | 扇大橋駅3分 | 3,690万円 | 64.8万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/15 | レクセルマンション西新井 足立区六月二丁目 | 西新井駅13分 | 3,980万円 | 69.8万円 | 57.06㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/06 | 日興パレス西新井 足立区梅島二丁目 | 梅島駅7分 | 3,380万円 | 80.3万円 | 42.11㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/17 | クリオ梅島壱番館 足立区梅田五丁目 | 梅島駅9分 | 4,580万円 | 74.7万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/28 | モナーク梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅3分 | 3,499万円 | 64.6万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/12 | ライオンズシティ梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 4,880万円 | 79.2万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション梅島中央公園 足立区中央本町四丁目 | 梅島駅13分 | 3,399万円 | 78.3万円 | 43.42㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/08 | レクセル五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅6分 | 3,480万円 | 66.4万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/15 | マイキャッスル北千住 足立区千住桜木一丁目 | 北千住駅15分 | 5,180万円 | 80.2万円 | 64.55㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2026/02/08 | セントヒルズ北千住 足立区千住大川町 | 北千住駅11分 | 4,999万円 | 76.4万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1987年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/16 | グリーンパーク北千住 足立区千住中居町 | 北千住駅11分 | 3,780万円 | 64.1万円 | 58.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/22 | 日神パレス北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅10分 | 3,180万円 | 68.1万円 | 46.73㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ナイスアーバン北綾瀬第2 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 4,090万円 | 70.9万円 | 57.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/07 | ライオンズマンション北綾瀬第6 足立区加平二丁目 | 北綾瀬駅10分 | 3,580万円 | 66.6万円 | 53.79㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/29 | ライオンズマンション北千住 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 3,280万円 | 64.6万円 | 50.8㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2026/01/02 | セザール北千住 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 5,980万円 | 98.4万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、足立区では14%上昇しています。
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東京都足立区千住河原町
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ライオンズガーデンテラス西新井
東京都足立区西新井本町一丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 16分
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つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 10分
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